【佛山陶瓷网】50强房企平均偿还短债能力减弱多家房企正引入战投解资金困局

    50强房企平均偿还短债能力减弱多家房企正引入战投解资金困局

50强房企平均偿还短债能力减弱多家房企正引入战投解资金困局短短不足一个月时间，新华联、绿城分别引入了战略投资者，“千亿房企”泰禾集团正在商谈引入战投事宜，刚跨入2000亿元规模的阳光城也对外称正计划引入战投……一时间，多家房企扎堆操作引战事宜，不得不说，疫情给房地产行业带来的压力远比想象中要大。

”汇生国际融资总裁黄立冲在接受《证券日报》记者采访时表示，房企引入战投的目的不同，有的是缺乏资金，有的是为了业务发展需要。

虽然对象还未公布，但在引入战投之前，泰禾集团董事长黄其森已经做了诸多努力来改善财务结构，从停止拿地到转让项目再到可能要以出让控制权的代价引入战投，一路颇为不易。

4月26日，绿城与新湖签订认购协议，将向新湖中宝增发3.23亿股，引入其作为公司的战略合作者，交易总金额为30.685亿港元。

亿翰智库研究数据显示，2019年，50家典型房企平均现金短债比相比2018年有所下降，为1.64倍，整体上看短期偿债压力并不大。

但另一组数据却显示出房企的资金链偏紧，据克而瑞地产研究显示，2020年是房企债券到期的高峰期，95家房企年内到期债券总额超过5000亿元，较2019年上涨45%。

亿翰智库统计数据显示，从现金短债比分布来看，50家典型房企现金短债比多分布在1倍-2倍之间，合计26家，占比达到52%。

对此，亿翰智库表示，整体来看，多数房企短期偿债压力较小，但房企货币资金储备中有一部分受限制资金是无法动用的，如果受限制资金规模过高的话，将会对房企的短期偿债能力造成压力。

”易居(博客)研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，不过，不同房企的资金状况不同，从目前整体水平来看，其平均现金短债比仍处于高位，多数企业短期偿债压力较小。

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